繰上返済シミュレーター

繰上返済シミュレーターとは

このツールは、返済途中の住宅ローンや自動車ローンなどに対して、今すぐまとまった金額を繰上返済した場合の効果を試算するシミュレーターです。現在の残債・年利・残り返済期間を起点に計算するため、返済予定表に記載されている残高からすぐに試算できます。「期間短縮型」は毎月の返済額を変えずに完済時期を早める方法、「返済額軽減型」は完済時期を変えずに毎月の返済額を下げる方法です。これから借りるローンの当初条件を試算したい場合は住宅ローンシミュレーションをご利用ください。

使用例

例えば、残債2,500万円・年利1.5%・残り20年の住宅ローンで200万円を繰上返済した場合、「期間短縮型」では毎月の返済額は変わらず返済期間が短縮され、総支払利息が大きく減ります。「返済額軽減型」では完済時期は変わらず毎月の返済額が下がりますが、利息削減効果は期間短縮型より小さくなる傾向があります。同じ繰上返済額でも方式によって効果が異なるため、家計の状況に合わせて比較してみてください。

よくある質問