不動産

家賃比較計算機

2つの賃貸物件の家賃・管理費・敷金・礼金・仲介手数料と想定居住年数を入力すると、家賃の金額だけでは見えない「本当の総コスト」を比較できます。

よくある例

物件Aの条件
8万円
0.5万円

宅地建物取引業法上、仲介手数料は家賃1ヶ月分(+消費税)が上限とされるのが一般的です。

物件Bの条件
7.5万円
0.8万円

宅地建物取引業法上、仲介手数料は家賃1ヶ月分(+消費税)が上限とされるのが一般的です。

共通条件
物件Aの総コスト (2年間)

228万円

物件Bの総コスト (2年間)

222万円

物件Aの内訳
月々の実質コスト
85,000円
初期費用合計
240,000円
物件Bの内訳
月々の実質コスト
83,000円
初期費用合計
225,000円
総コストの差額

63,000円

物件Bの方がお得です

コストの内訳比較

本ツールの計算結果はシミュレーションであり、将来の運用成果や税額を保証するものではありません。実際の投資判断や税務手続きにあたっては、金融機関や税理士など専門家にご相談ください。